催迷》

awcdiyhs

催迷【葳——2366602924——】一方面，居民端的资产负债表衰退仍在延续，高位套牢的要么继续默默缩表还贷，要么尝试抛售资产，供求关系没有好转的迹象；另一方面，近几年租金其实是同步于房价下跌的，静态租售比的改善可能仅仅是租金的调整暂时还没跟上，从居民部门的收入预期来看，明年可以接受的租金价格未必能维持今年的水平。我们以A股上市公司历年三季报的数据为例，21年至今支付给职工现金出现下降的公司占比逐年升高，今年已经接近31%（图3）。上市公司已经是国内企业的强者，没上市的企业相信很难有更好的趋势，所以我们可以线性外推下短期居民部门对于房租和消费的预期。因此对于房地产的价格走势，借用股票的视角就是从估值端和EPS端依然面临双重压力。
免责声明及风险提示：本文件中的内容及观点仅供参考，不构成对投资者的任何投资建议。以上观点、意见仅为对宏观经济政策、相关行业发展动态等相关问题的看法， 本公司或本公司的相关部门、雇员不对任何人转述本文件中内容而引致的任何损失承担责任。本公司在本文件中的所有观点仅为本文将成文时的观点，有权对其进行调整。本文转载或引用的第三方报告或资料，仅代表该第三方观点，并不代表本公司的立场，本公司不对其真实性、准确性或完整性提供直接或隐含的声明或保证。未经本公司的事先书面许可，任何个人或机构不得将此文件或任何部分以任何形式进行复制、修改、发布、转载、或对本文件内容进行任何有悖原意的删节或修改。


【精彩内容推荐 来源：逗游网】   冰雪旅游的热潮随着冬季气温下降而逐渐升温。与往年不同的是，南方地区大张旗鼓地走上了冰雪旅游竞争......
【精彩内容推荐 来源：怀教网络】   2023年6月，其将上海的两栋物业以1688.9万元的价格卖出，所得款项称将用于员工成......
【精彩内容推荐 来源：投中网】 猫一杯因虚构法国人寒假作业本事件而引发关注。在被全网多个平台封禁之前，"猫一杯"在全网拥有约4000万粉丝，其中......
【精彩内容推荐 来源：360doc个人图书馆手机版】   中国新就业形态研究中心发布的《2023中国蓝领群体就业研究报告》显示，2023年我国外卖员月......
【精彩内容推荐 来源：苹果绿养生网】 12月17日，由兰州市七里河区委宣传部、七里河区文体旅局联合举办的“大漠孤阳映彩霞 敦煌神韵美如画”新时代文明实践......
【精彩内容推荐 来源：脚本之家】 入冬以来，“冰雪热”不断升温，全国各地涌现出一系列“冰雪+”新产品、新场景，呈现一派欣欣向荣的冬季旅......
【精彩内容推荐 来源：动脉网】   该人士分析称，谭岳鑫苦熬近17年依然没有放弃，并最终取得兰州黄河的控制权，倍加珍惜才是“人之常情”。因此，......
【精彩内容推荐 来源：中国招生考试论坛】 一家长期合作的工厂“掉链子”，不仅屡屡拖延交货时间，出产的货品还出现了质量问题，导致客户那边的售后率......
【精彩内容推荐 来源：凤凰资讯】 近日，有网友发布了一段引发热议的视频，揭示了一个常见的现象:在高速公......
【精彩内容推荐 来源：博客园】 “小安”虽小，折射“大为”。临近岁末，淮安各地各部门深入践行“做的要比说的好、服务要......
【精彩内容推荐 来源：篱笆论坛】 豆包使用门槛低，很难处理复杂事情，考题出错率高;但是界面友好，对......
【精彩内容推荐 来源：理想股票论坛】 内容不合规，容易遭平台封禁;产品没保证，容易辜负粉丝信任，这是娱乐主播带货被专业电商......
【精彩内容推荐 来源：东方财富网股吧】 Claude 倾向于康德主义(注重绝对道德规则)，而 ChatGPT 稍微偏向于功利......
【精彩内容推荐 来源：大河票务网】 招股书显示，布鲁可的IP矩阵包括2个自有IP，儿童益智类的百变布鲁可和中国传统文化主题的英雄无限;以及约50个知名I......
【精彩内容推荐 来源：人民网】   (五)本通知“一、考试报名”(二)中所述技校学历，是指经国务院人力资源社会保障行政部门认可的技工院校学历。本通知所......
【精彩内容推荐 来源：SourceForge Speed】   打造属于自己的产品，建立创业者心态，并不一定是要创建自己的企业，要成立自己的公司，要当上老板，不是的，......
【精彩内容推荐 来源：搜狗视频网】 比如说，坦桑尼亚和肯尼亚，大家猛一看好像觉得很同质化，都是说英语的国家。但在实操过程中，你会发现肯尼亚人说英语的比较多......
【精彩内容推荐 来源：华易算命网】 当前市面上的音乐大模型，一方面，可以服务于专业音乐人，通过缩减词曲创作、编曲等工作提升了音......
【精彩内容推荐 来源：超能网】 金港文化中心的启用，不仅凭借独具匠心的设计成为保税区的美丽风景，更点“靓”了百姓的......
【精彩内容推荐 来源：百度汉语】 “中国是实干家、行动派。”今年以来，从习近平主席的......